636   01.04.22 в 12:27   IP: 77.222.108.45

636, там Лыткина и Ко собираются ставить какую-то гигантскую Лупу. Поэтому район за Лупой будет иметь несколько иное название.

Schultz   31.03.22 в 09:31   IP: 5.157.51.66

Schultz,
не чего не строим, промываем грунт на наличие драгметаллов, профит в карман, встаём на лыжи... Всё.

Предлагаю название для нового района ЗАКОМАРЬЕ

Строить надо, это факт. Но, по-моему, наша администрация сейчас (и депутаты тоже) сейчас расшибают лбы в рвении выполнить программу "Доступное жилье". В том же Екатеринбурге, не говоря уже о недружественных нам странах Европы, если появляется такая большая территория под застройку, то делается мастер-план. После этого территория делится на кварталы и передается РАЗНЫМ сторонним застройщикам. Иначе получится: все яйца - в одну корзину. Не знаю, но судя по срокам строительства (6 лет) и освоения территорий (на машгородке и эта) - эти территории должны заселить 35 000 тыс. чел. Население Миасса сейчас 151 000 чел. Так как я не понял - речь идет о прогнозируемом демографическом взрыве в Миассе. Ура, товарищи!

Построить то можно. мы и так имеем два проблемных перекрестка в районе комарово. Еще один микрорайон и встанет вся Ломоносова и 8 Июля.

Читаю комменты и положительно удивляюсь - не перевелись еще в нашем городе умные люди!!! Как грамотно, со знанием строительного дела, написаны эти мысли. Молодцы! А теперь вот о чем.1. Писали, что этот участок Ардабьевского был, для строительства коттеджей.2 Куда будете девать коттеджи, с северной стороны участка, порядка 5 коттеджей на берегу. 3. Болото. Значит затрат больше. 2. Близко железная дорога, сейчас, особенно, грузы, туда -сюда - постоянно. Выдержать бы СНИПы по расстоянию, сейсмичности. 3. Дорогие строители! Вопрос. Почему последние стройки ведут рядом с нашей трудягой-речкой, дома рядом? Значит этот микрорайон тоже будет рядом. Очистные по канализации и коллектор построены порядка 60 лет назад. Тогда они принадлежали заводу. Контроль, выполнение всех Гостов, СНИПОВ, замена оборудования, материалы, наполнители, новые насосы, великая стройка была. Гордость завода и города. Сегодняшний день. Состояние коллектора, куда по Проекту должны сбрасываться стоки,... не известно какое... [открыть весь текст]

Читаю комменты и положительно удивляюсь - не перевелись еще в нашем городе умные люди!!! Как грамотно, со знанием строительного дела, написаны эти мысли. Молодцы! А теперь вот о чем.1. Писали, что этот участок Ардабьевского был, для строительства коттеджей.2 Куда будете девать коттеджи, с северной стороны участка, порядка 5 коттеджей на берегу. 3. Болото. Значит затрат больше. 2. Близко железная дорога, сейчас, особенно, грузы, туда -сюда - постоянно. Выдержать бы СНИПы по расстоянию, сейсмичности. 3. Дорогие строители! Вопрос. Почему последние стройки ведут рядом с нашей трудягой-речкой, дома рядом? Значит этот микрорайон тоже будет рядом. Очистные по канализации и коллектор построены порядка 60 лет назад. Тогда они принадлежали заводу. Контроль, выполнение всех Гостов, СНИПОВ, замена оборудования, материалы, наполнители, новые насосы, великая стройка была. Гордость завода и города. Сегодняшний день. Состояние коллектора, куда по Проекту должны сбрасываться стоки,... не известно какое, от слова "совсем". Наша речка привлекает строителей только потому, что очень легко "спрятать" затраты, которые заложены в Сметах по отведению стоков. Зачем эти аукционы? Зачем строить близко у реки? Точно так и на машгородке. Ну край надо у реки канализационный коллектор. Да любой строитель захочет сэкономить деньги по смете, речка то рядом. Был ведь аналогичный случай в Челябинске, настроили дома, а канализации не было, все стоки шли в питьевой водоем.

В свое время и Комарова не было, отгрохали однако и здесь что-нибудь появится. Только сомневаюсь что нынче кто-то сможет взяться, уж больно рисковое время.

Димон   31.03.22 в 08:23   IP: 78.29.45.36

Димон, Да настроят там типовых панелек по проектам 80-х годов 20 века и скажут - усе! "Площадку освоили"! Как там будут жить люди- это не дело сторителей. Их работа-строить

Расчёт, видимо, делается на "великое переселение народов", когда жильё пойдет по льготным кредитным ставкам, или государственным субсидиям, допускаю бесплатный вариант. АМГО давно смотрит на ситуацию в городе через увеличительные очки, игнорируя опыт регионов. Вспоминаю шумиху, в прессе, по поводу наличия в Миассе крупнейшего в УрФО комплекса по производству цветов. Состоял он из гаража, в ИЖС, S=235м², с 2-х этажной теплицей на перекрытии гаража. Введён в эксплуатацию Главой. Специалисты АМГО! Достаточно было открыть Интернет, посмотреть территорию УрФО, как выскакивал "ТК Арамашевский", АО Алапаевский район: 4га земли, 60 работников, выращивают розы и тюльпаны, платят налоги, только за электроэнергию 4млн. руб. в мес., 40тыс. цветов в день, голландские технологии, оборудование, а не вонючая гидропоника. Собираются приобрести ещё 5га земли. Любят в АМГО пропиариться, на чём угодно.

Житель   31.03.22 в 10:00   IP: 195.69.218.129, 10.20.100.255

Житель, через Мелентьевку

Дорога на поселок Дачный только одна, и проходит она через мост на Мелентьевке, который в аварийном состоянии, может его все таки отремонтировать...!!! а то в этом новый микрорайон только пешком пройти можно будет!

Прежде чем выставлять все эти участки для застройки, по уму надо сперва разрабатывать и реализовывать план транспортной инфраструктуры, но, видимо, по уму никому не нужно...

Но в марте же 31 день и сегодня не день Юмора и дурацких приколов.
Для кого планируется этот микрорайон?

Димон   31.03.22 в 08:23   IP: 78.29.45.36

Димон, вариант дальнейшего перевода в ижс более реалистичен, чем строительство сейчас новых микрорайонов. Если смотреть на цену аукциона, получается 30 тыс за сотку, при рыночной 100. Тут возможно проведут аукцион и потом будут менять назначение территории.

Кто-нибудь трезвый, объясните мне на что надежда? Квадратный метр в новостройке вот вот пробьёт 70 тыс руб за метр из-за подорожавших стройматериалов, металла, сантехники, электрики, и т.д. Откуда должен возникнуть спрос на недвижимость? Уже второй крупный участок для застройки в городе предлагается, чего не было даже в хорошие времена и некоторые застройщики довольствуются точечной застройкой. Или это изображение бурной деятельности со стороны администрации и привлечение определенных структур для подготовки этих территорий для аукциона?