Жительница посёлка Известковый Наталья М. ознакомилась в средствах массовой информации с проектом Генерального плана Миасского городского округа, то обнаружила, что территория в посёлка, где располагаются домовладения частного сектора, теперь отнесена к "промышленной зоне", хотя раньше это было зоной усадебной и коттеджной застройки. А прилегающая с восточной стороны территория земельного участка, которая использовалась жителями под садоводство и огородничество, этим проектом отнесена к "зоне городских лесов" вместо прежней зоны сельскохозяйственного назначения. Являясь собственником четверти дома и земельного участка, расположенных на указанных территориях, Наталья М. посчитала себя ущемлённой в правах и обратилась в суд с иском о признании незаконными действий администрации МГО и восстановлении прежних категорий зонирования.

Суд, рассмотрев материалы дела, посчитал, что администрация при заказе на разработку и вынесении проекта градостроительного плана на публичные слушания не вышла за пределы своих полномочий. Любой гражданин может обратиться в комиссию по проведению слушаний и внести свои предложения. И если в результате утверждения генплана правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства сочтут, что их права и законные интересы нарушаются, они вправе оспорить генеральный план в судебном порядке.

Также истице даны разъяснения, что в сложившейся ситуации её права урегулированы нормами Градостроительного кодекса РФ. Так, согласно п. 8 ст. 36 этого документа земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешённого использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления их в соответствие с градостроительным регламентом. Исключение составляют случаи, когда использование земельных участков и построек опасно для жизни и здоровья человека, наносят урон окружающей среде и объектам культурного наследия.

По материалам Миасского городского суда.