Верховный суд защитил права граждан, чьи дома обветшали. Если в квартире жить невозможно, а средств на новое жилье у семьи нет, чиновники обязаны предоставить ей крышу над головой. Вне очереди. Об этом сегодня, 30 марта, сообщает "Российская газета".

Как пояснила высшая судебная инстанция, эта норма действует даже в том случае, если квартира была частной. Такой вывод Верховный суд сделал, изучив дело семьи Григорьевых (фамилия изменена) из Перми. Их дом был официально признан непригодным для постоянного проживания. Григорьевы были собственниками двухкомнатной квартиры в этих без пяти минут развалинах. Ни купить новую квартиру, ни оформить ипотечный кредит они не могут. Решением территориального отдела комитета социальной защиты населения администрации их семья была признана малоимущей.

Григорьевы обратились в суд. А там выяснилось, что законы на стороне неимущих. Малоимущим, а также иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Как пояснил Верховный суд, в соответствии с п. 1 ч. 2 статьи 57 Жилищного кодекса жилые помещения по договору социального найма предоставляются вне очереди гражданам, чьи дома признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. При этом Верховный суд выдал важное разъяснение: не важно, частная квартира или муниципальная.

Еще одна важная деталь: не имеет значения, по чьей вине дом стал негодным для жилья. Ни при чем тут и время, когда семья получила свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Дело Григорьевых включено в обзор судебной практики и направлено во все регионы. Теперь люди в мантиях должны ориентироваться на него, рассматривая подобные иски - пишет "РГ".