Строительство жилых домов при помощи каркасных технологий - уже не новинка, однако в Миассе таких объектов пока только несколько. Примечательно, что новостройки возводятся методом, являющимся совместной разработкой миасских компаний - ООО "Завод ЖБИ" (Ассоциация "Миасский железобетон") и ООО "УралСтройКом".

Суть нового метода в том, что сначала появляется железобетонный каркас, а уже на него монтируются плиты. Благодаря этому, в доме полностью отсутствуют несущие стены. Это значит, что планировка будущих квартир ограничивается только силой фантазии заказчика. Покупатели жилых площадей в новых домах могут не только выбирать между многими вариантами готовых планировок, но и сами разработать план своего строящегося жилья. При желании можно даже сделать один большой зал на весь этаж.

Дома по новой технологии возводятся на улице Богдана Хмельницкого в районе школы № 7. Первый дом был сдан в эксплуатацию в конце 2007 года, а впереди - создание целого микрорайона.

Поставщиком конструктивных элементов для этих новостроек является миасский завод ЖБИ, входящий в Ассоциацию "Миасский железобетон".

"В системе "МКТ" (Миасские каркасные технологии), - рассказывает начальник отдела сбыта ООО "Завод ЖБИ" Андрей Коновалов, - собрано лучшее из других строительных технологий. Например, из крупнопанельного домостроения перенят принцип высокой степени готовности конструктивных элементов в заводских условиях. Но самое главное отличие от распространенных каркасных систем - отсутствие выступающих частей в потолке. В результате этого полезный объем помещения значительно увеличился - высота потолка после отделки составляет 2,7 метра. В целом же, применение каркасных технологий позволяет резко снизить трудоемкость строительства и дает свободу планировки".

В процессе разработки системы "МКТ" было проведено множество испытаний как отдельных элементов и узлов каркаса, так и целого фрагмента здания. Испытания проводились в тесном сотрудничестве с лабораторией Государственного ракетного центра имени академика В. П. Макеева. Проекты с использованием системы "МКТ" успешно прошли государственную экспертизу.

Скорость возведения жилого дома по миасской каркасной технологии - два этажа в неделю. Это значит, что всего за три месяца на месте голого фундамента вырастает одноподъездная десятиэтажка с внутренней отделкой и коммуникациями.

Завод ЖБИ долго и плодотворно сотрудничает с предприятием "Уралстройком". Такое сотрудничество дает вдохновение на нестандартные подходы в строительстве. Сложившийся тандем предприятия-застройщика и завода-изготовителя выполнил уже не один серьезный заказ и разработал множество "изюминок".

Для того чтобы воплотить теорию в жизнь, необходимы материалы, производственная база и специальная оснастка - металлоформы. Причем последнее в железобетонной промышленности играет важную роль. Наличие и количество металлоформ определяет конкурентоспособность и возможности предприятия. С этим на миасском заводе ЖБИ как раз проблем нет.

"Предприятие, - говорит Андрей Коновалов, - создано в 1945 году, и рассчитано оно было на выпуск стройматериалов, как для промышленных, так и для жилых зданий и сооружений. Практически все предприятия Миасса, Карабаша, Златоуста, Чебаркуля строились с применением изделий Миасского завода ЖБИ. Поэтому планируемая номенклатура продукции очень широка. В нее входит около двух с половиной тысяч наименований. Благодаря этому, на заводе имеется огромный парк металлоформ, при использовании которых можно выполнить заказ практически любой сложности".

Сегодня завод выпускает множество железобетонных изделий от элементов высотных зданий до небольших тротуарных плиток. Строительные конструкции поставляются в города Уральского федерального округа, Башкирию, некоторые северные города. Из миасских железобетонных материалов возводятся как жилые дома, так и объекты социальной сферы. Например, часто миасскую продукцию выбирают для постройки детских садов.

Если посмотреть на новостройки глазами простого прохожего, то покажется, что они одинаковы. Однако специалисты завода ЖБИ уверяют, что это не так. Система "МКТ" постоянно совершенствуется и практически каждая новостройка содержит в себе что-то новое. А это значит, что здания, созданные по миасской технологии, становятся все лучше и удобней.

Сергей Барышников

1. 123 21.08.09 в 16:33   IP: 94.51.38.145	Голосов: +3 / -3
Вот только трубы отопления куда девать при таком типе каркаса? Праильно, на пол метра от стены.
2. апррор 24.08.09 в 14:42   IP: 217.19.116.122	Голосов: +3 / -3
Миасская каркасная технология...смех да и только...да весь мир так строгит давно
3. люблю новинки 24.08.09 в 18:41   IP: 188.17.214.4	Голосов: +0 / -1
Каркано-панельные дома из деталей заводского изготовления - это технологии советского домостроения. Весь прикол в том, что это подходит больше для южных районов. Откопайте фотки развалин землетресения в Спитаке, и сравните конструкцию с "миасской технологией", разница будет только в отсутствии "свободной планировки". Самое классное жилье - это кирпичные пятиэтажки без отделки "вентилируемым фасадом". Как замечательно горят эти фасады все видели в новостях месяц назад. А железобетон достаточно вреден для здоровья. "Придумали" бы такую технологию, чтоб среднестатистической молодой рабочей семье реально можно было заработать/построить/приобреси лет за 5 хотя бы, типа советских МЖК или "самстроя" или ЖСК. Вот это были бы заибачии технологии!
4. 123 08.09.09 в 00:07   IP: 188.17.211.135	Голосов: +5 / -2
дык себестоимость квадрата жилья 5000 рублей, остальное барыги-строители себе в карман кладут.
5. Aibolit 08.09.09 в 12:29   IP: 94.51.67.156 E-mail: mayachok87@bk.ru	Голосов: +2 / -1
123 ты то что возмущаешься, тебя ведь не заставляют платить за то пространство которое занимают короба под трубы! Я на этом объекте летом практику проходил и моё личное мнение, что МКТ вещь! Ну всяко лучше чем панельные 9 ти этажки 97 серии в которых дышать невозможно, а здесь в планировке можно выделиться и квартирка будет не как у всех!!! хватит уже жить как в ссср когда у всех всё одинаковое, надо быть индивидуальностью!!!
6. 123 12.09.09 в 20:58   IP: 94.51.10.215	Голосов: +0 / -0
Aibolit ты человеческого жилья не видел не говори. Тонкие стены и пустотное утепление из гипса не сравнятся с Челябинскими кирпичными стенами в 33м микрорайоне.
7. красота страшная сила 15.09.09 в 07:59   IP: 217.19.113.84	Голосов: +5 / -6
да... технологии на высоте! Стены дома пошли трешинами! Это дом на машгородке около 7-й школы. Имя файла: Дом.jpg Размер: 700 x 525 пикс. Объем: 51.9 Kb
8. ΟΛΕΓ 15.09.09 в 08:37   IP: 217.19.116.202	Голосов: +6 / -4
c каких это пор железобетон стал вреден для здоровья? скорость возведения напрямую связана со скоростью падения и складывания... глядя на глобальные изменения гео- текто- и климатической обстановки на планете я бы не рискнул поселиться в таком карточном домике... дом должен быть крепостью - а значит исходя из максимального соотношения цены и прочности - монолитжелезобетон... отделка и утепление железобетона сейчас не проблема...