В Челябинской области заработала новая схема покупки жилья - ломбардная ипотека.

"Если граждане хотят приобрести новую квартиру большей площади и готовы предложить в качестве первоначального взноса имеющееся у них жилье меньшей площади, то они уже сейчас могут обращаться в корпорацию жилищного строительства и ипотеки", - пояснил первый заместитель губернатора области Владимир Дятлов.

Как рассказал генеральный директор Южно-Уральской корпорации жилищного строительства и ипотеки Александр Кондрашов, по схеме ломбардной ипотеки можно будет приобрести жилье, построенное на средства корпорации в 25-ти муниципальных образованиях области. На недостающую для покупки квартиры сумму человек оформляет ипотечный займ в корпорации или кредит в одном из банков, работающих по федеральным стандартам и аккредитованным в ЮУ КЖСИ.

Как уже сообщало агентство, в середине февраля корпорация снизила на один процентный пункт ставки по ипотечным займам. На сегодня она колеблется от 14,5 процента до 17 процентов в зависимости от величины первоначального взноса и срока кредитования. Кроме того, федеральное агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует снизить процентные ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым банками по федеральным стандартам, с нынешних 13-18 до 11-15 процентов.

Корпорация готово предложить южноуральцам жилье в Еманжелинске, Златоусте, Коркино, в поселке Первомайский, в Кыштыме, Миассе, Магнитогорске, Озерске, Сатке, Усть-Катаве, Чебаркуле, Южноуралське, в поселке Кындравы, в поселке Увельский, в селе Миасское.

С базой недвижимости корпорации можно ознакомиться на официальном сайте ЮУ КЖСИ .

В ближайшее время ЮУ КЖСИ готово будет предложить южноуральцам и вторую схему покупки жилья - аренда с последующим выкупом. Человек арендует у корпорации новое жилье, ежемесячно платит жилищно-коммунальные платежи, арендную плату и определенную сумму, которая идет на накопление первоначального взноса. Так гражданин постепенно (метр за метром) выкупает снимаемое жилье. Накопив 30 процентов от стоимости квартиры, гражданин берет на оставшуюся сумму ипотечный кредит, выкупает квартиру в собственность и отдает ее в залог, пока полностью не рассчитается за жилье.

"Схема аренды с выкупом заработает после того, как будут детально проработаны все механизмы ее реализации", - уточнил Владимир Дятлов.

ИА "Урал-пресс-информ"