Активное строительство жилья в Миассе поставило потенциального покупателя перед проблемой выбора. Сегодня в городе можно найти не только квартиры разных площадей и планировок, но даже разные виды таунхаусов.

Так, недавно для ценителей престижа и комфорта компания "Уралинвестстрой" предложила спектр недвижимости в поселке повышенной комфортности под названием "Территория комфорта", возведение которого началось в мае этого года в северо-восточной части машгородка. Напомним, что архитектурная концепция района будет включать в себя тридцать два блокированных малоэтажных дома, а вдоль проспекта Макеева будут возведены три многоэтажных здания, которые построят по индивидуальным проектам. Сейчас в будущем поселке ведется строительство двух первых таунхаусов, которые обещают сдать уже нынешней осенью. Что будут представлять собой эти дома - рассказывает директор компании "Уралинвестстрой" Дмитрий Лахтачев.

- Дмитрий Алексеевич, информация о том, что на севере машгородка началось строительство еще одного поселка из многоэтажных домов и таунхаусов вызвала множество вопросов. Миасс - город сравнительно небольшой, и вы не первыми вышли на рынок недвижимости с блокированными многоуровневыми квартирами. Видимо, рассчитываете на какие-то конкурентные преимущества?

- "Территорию комфорта" будет выгодно отличать великолепное местоположение, органичные продуманные архитектурные решения, применение современных коммуникаций и передовых технологий, которые позволят сделать жизнь обитателей поселка абсолютно автономной и комфортной.

Наши клиенты получат редкое удовольствие наслаждаться свободой, вдыхать свежий воздух, насыщенный лесными запахами, любоваться прекрасными видами, даже не выходя из дома.

Местоположение поселка привлекает не только окружающей природой, но и легкой транспортной доступностью, а также развитой инфраструктурой, которая будет состоять из комплекса элементов, необходимых для полноценной жизни владельцев домов и их семей.

Кроме того, мы ведем строительство по новой для нашего города архитектурной технологии. Конструкция домов - монолитный каркас, стены и наружные перекрытия сделаны из газобетона. Наружная отделка - вентилируемый фасад из металлических панелей, сайдинга и облицовки из керамического гранита.

- Расскажите, пожалуйста, подробнее: газобетон - что это такое? Чем он хорош?

- Это теплый, прочный, негорючий, технологичный и экологически чистый материал, который обеспечивает в доме микроклимат, близкий к тому, что бывает в деревянных домах. Летом в них прохладно, а зимой - тепло и уютно. По своим экологическим характеристикам он уступает только дереву, но при этом, в отличие от дерева, не гниет и не стареет. Газобетон обеспечивает высокую тепло- и шумоизоляцию, и в то же время выдерживает воздействие огня до семи часов. Из этого материала строят дома даже в районах с повышенной сейсмической активностью. Кроме того, данный материал обеспечивает практически идеально гладкую и однородную поверхность стен, что облегчает процесс строительства и отделки.

- Видимо, поэтому и сроки строительства такие сжатые?

- Да, газобетон прост и рационален в применении. Используя в строительстве данный натуральный материал, мы сокращаем время на строительство, одновременно заботясь о своем здоровье и окружающей среде.

- Расскажите немного о планировке будущих таунхаусов.

- Еще одно очевидное преимущество домов поселка "Территория комфорта" - своеобразная схема планировки, позволяющая свободно воплощать эффектную эстетику интерьера с учетом пожеланий заказчиков.

Архитектурная концепция поселка будет включать в себя два типа таунхасов (А и В) - двухэтажные без гаража, со стоянкой на две машины возле дома и трехэтажные с гаражом.

Общая площадь двухэтажного таунхауса 120 кв. м.

На первом этаже площадью 55 кв. м. разместятся кухня с выходом на лоджию, гостиная, прихожая с лестницей, санузел и хозяйственные помещения.

Лестница из прихожей ведет на второй спальный этаж дома площадью 65 кв. м. Здесь разместятся две комнаты с выходом на лоджию, кабинет и просторная ванная комната.

Еще один вариант планировки - в торцевых квартирах. Там, помимо всего прочего, будут еще и открытые террасы на верхнем этаже площадью 36 квадратных метров. Думаю, эти квартиры должны пользоваться особым спросом.

Общая площадь трехэтажного таунхауса 174 кв. м.

Первый этаж площадью 46,5 кв. м. будут занимать гараж и просторная прихожая с лестницей, ведущая на второй жилой этаж.

- Чтобы в таком поселке было чисто и уютно, территорию, видимо, придется, огородить и ограничить вход?

- Обязательно. Централизованная охрана будет осуществляться по всему периметру поселка. Въезд в микрорайон и выезд из него будут контролироваться профессиональной службой безопасности. Внешнее ограждение будет оснащено камерами видеонаблюдения. И в качестве дополнительной меры предосторожности жители поселка смогут оборудовать свою квартиру современными системами охраны.

- Дмитрий Алексеевич, а когда начнутся продажи квартир?

- Думаю, ориентировочно в сентябре мы будем уже готовы вести переговоры с первыми покупателями.

По всем вопросам, связанным с приобретением жилья в новом поселке "Территория комфорта", можно обратиться в ООО "Уралинвестстрой" по адресу: пр. Автозаводцев, 61. Тел. 55-77-42, 55-69-88.

Елена Илюшина