С 2016 года началась новая эпоха исчисления налога на имущество, исходя из кадастровой стоимости, собственники впервые получат "платёжки" с новыми суммами налога. В этом году в соответствии с нормативно-правовыми актами результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Таким образом, законодателем была предусмотрена процедура оспаривания результатов кадастровой стоимости объектов. В последнее время она пользуется большим спросом у россиян. По данным на февраль 2016 года в России велось порядка трёх миллионов судов по вопросам кадастровой оценки.

Проблемы адекватной оценки имущества характерны и для Миасса. Поскольку кадастровая оценка - массовая, и оценивает сразу все земельные участки в муниципалитете, она может не учесть местных нюансов: месторасположение и состояние объекта, наличие инженерной инфраструктуры. В результате происходит так, что стоимость завышается. Например, в МГО земельные участки, расположенные в южной части города, когда-то получили более высокую оценку, нежели участки машгородка. И это лишь по причине близости к федеральной трассе, хотя машгородок является более молодым и активно развивающимся районом города.

В массовом порядке собственники земель начали оспаривать выставленные суммы. Ведь размер кадастровой стоимости напрямую влияет на размер земельного налога, поэтому основная цель оспаривания - уменьшить сумму налога. Естественно, что помочь в этом должны грамотные специалисты - в Миассе вопросами уменьшения налога на земельный участок посредством снижения кадастровой стоимости занимается предприятие ООО "Уралдевелопмент".

В качестве свежего примера: земельный участок площадью 2 887 квадратных метров, целевое назначение - эксплуатация здания магазина. Его кадастровая стоимость до снижения составляла 8,8 миллионов рублей (что значительно выше рыночной), а после снижения стала вдвое меньше. Экономия денежных средств на земельном налоге за год для предпринимателя составила порядка 266 тысяч рублей, что в условиях кризиса очень существенно. В случае если участок большей пощади и цена выше, то и экономия будет значительнее.

Эта возможность по снижению платежей распространяется не только на собственников земельных участков, но и на арендаторов муниципальных земель. Уточним, что от кадастровой стоимости рассчитывается величина арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. К тому же арендаторам, которые решили выкупить земельный участок, построив на нём какой-либо объект, также стоит обратить пристальное внимание на возможность снижения кадастровой стоимости, что позволит сэкономить средства на выкупе.

Добавим, что уточнить кадастровую стоимость земельного участка можно на портале Росреестра или по публичной кадастровой карте (ресурсы содержат необходимую информацию о площади, границах, видах разрешённого использования участка и его кадастровой стоимости), или обратиться за консультацией к специалистам

ООО "Уралдевелопмент" по адресу: проспект Автозаводцев, 55а, офис 4.

Телефон: 8 (3513) 59-09-02.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Русская Стратегия»
ИНН: 7415056370
erid: 2VfnxxA1gUx

Побывали на экскурсии и вникли в коммерческую политику	Предприятия обяжут использовать вторсырье при производстве продукции	На автозаводе "Урал" повысили зарплату	ГРЦ Макеева - на "Армии-2024"
• От ретро автомобилей до перспективных разработок В рамках международного выставочного форума "Армия-2024" автозавод "Урал" демонстрирует легендарный грузовик прошлого и перспективные разработки будущего • Будущее за водородом Опытная модель "Урал-Н2", работающего на водороде, была представлена на полигоне в Южно-Сахалинске • Техника из Миасса - на выставке "Иннопром-2024" Автомобильный завод "Урал" развивает проект электрического и гибридного транспорта • Обучим и дадим работу! Автозавод "Урал" торжественно открыл Учебно-производственный комплекс для подготовки рабочих по профессиям, востребованным на предприятии • Стратегическое партнёрство на перспективу Автомобильный завод "Урал" и ООО "Миасская швейная фабрика" подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве на пятилетний срок • Новинки АЗ "Урал" на крупнейших выставках страны Миасские машины привлекали внимание представителей иностранных государств

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Завод СпецАгрегат»
ИНН: 7448069375
erid: 2VfnxxB9rWC

В Челябинской области растут темпы капремонта домов	Без электричества и холодной воды останется завтра часть Миасса	Спортсменка из Миасса - призёр Кубка России по фристайлу	Миасс примет форум "Патриоты Урала"
• В День науки в Миассе будет работать лекторий В Музее Ильменского заповедника можно будет узнать про европейских норок, волонтёров науки и рассыпное золото • Школьник из Миасса прошёл отбор на чемпионат "Лазерные технологии" Воспитанник ДДТ "Юность" представит Миасс на региональном этапе чемпионата Всероссийского движения по профессиональному мастерству • Особенные жимовики Миасса блеснули на Кубке России Миасцы привезли семь медалей с Кубка России по спорту лиц с интеллектуальными нарушениями • Когда административное нарушение может превратиться в уголовное? Отдел МВД по городу Миассу информирует о последствиях попыток склонения полицейских к совершению коррупционных правонарушений • "Под неистовый звон металлических тарелок…" Попробуем воссоздать историю клуба и парка автозаводцев • Жителям Миасса рассказали о важности ранней диагностики рака Лекцию для сотрудников Миасского геологоразведочного колледжа провёл заведующий ЦАОП, врач-онколог Ярослав Олейник

реклама на сайте "NewsMiass.ru"