Агентство новостей "NewsMiass.ru" Рубрика: Социум Опубликовано: 23.09.09 12:04 фото

Приятную для собственников квартир новость сообщила вчера "Российская газета" (№ 5001 (177) от 22 сентября 2009 г.). Владельцы жилья теперь могут рассчитывать на свою долю доходов от размещения и эксплуатации рекламных конструкций на их домах. Некоторые миасцы еще два года назад пытались урегулировать отношения с "рекламщиками", что удалось сделать лишь частично.

Вот что пишет "РГ": "Совет Федерации одобрил принятые на прошлой неделе Госдумой поправки в Жилищный кодекс и Закон "О рекламе", запрещающие размещать рекламу на многоквартирных жилых домах без согласия собственников жилья.

Теперь рекламным агентствам, прежде чем разместить "двигатель торговли" на стене или крыше многоэтажки, придется заручиться согласием жильцов.

Автор законопроекта, председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников необходимость принятых поправок объясняет нестыковками в существующем законодательстве. Так, например, по его словам, не учитывается, что в соответствии с Жилищным кодексом крыши, фасады и прочие ограждающие конструкции многоквартирного дома являются общим имуществом собственников помещений. То есть правами собственников жилья активно пользуются все, только не жильцы. Масса случаев, когда вопрос о размещении рекламного щита, который, кстати, приносит немалый доход, на жилых домах решается органами местного самоуправления, собраниями товариществ собственников (а туда, как правило, входят не все собственники) или исполнительными органами жилищных кооперативов. Это обстоятельство, настаивает Павел Крашенинников, нарушает права и законные интересы остальных собственников имущества. В новых нормативах содержится прямое указание на то, что решения размещать или нет рекламу на многоквартирных домах, должны приниматься исключительно собственниками квартир, а значит, и общего имущества. Поправки в Жилищный кодекс добавляют к компетенции общего собрания собственников жилья и принятие решений о выборе лиц, которые будут заключать договоры на использование общего имущества, в том числе на размещение рекламных конструкций. Документом, подтверждающим согласие собственников помещений в конкретном данном жилом доме, является договор рекламодателя и представителя собственников.

Кстати:
Несмотря на то что поправки выглядят "косметическими", цена вопроса высока. Рынок российской наружной рекламы, размещенной на стенах и на крышах жилых домов, эксперты оценивают цифрой в 4,2-4,5 млрд рублей. Большая часть этих денег - до 75 процентов - при любом раскладе останется в кармане тех, кто рекламу придумывает и создает. Оставшиеся 20-25 процентов перераспределяются в пользу жильцов многоэтажек. То есть, на кону больше одного миллиарда рублей.

Около двух лет назад в Миассе жительница дома № 64 по проспекту Октября обратилась в органы местного самоуправления с претензиями по поводу размещения на стене здания рекламной конструкции. Хозяйке не понравилось, что стену ее квартиры дважды дырявили перфораторами, нарушая комфорт и покой жителей, а также то, что у нее как собственницы жилья никто не спросил разрешения на установку рекламы.

Как рассказывает депутат по избирательному округу № 7 Ирина Кутюхина (дом относится к ее территории), в ходе разбирательства по обращению жительницы выяснилось, что официального разрешения на размещения рекламного щита вроде бы никто не давал. Его владельцу было предложено конструкцию демонтировать, нанесенные дому повреждения ликвидировать. Щит сняли, но отверстия, оставшиеся в стене, по словам И. Кутюхиной, так и остались.

Кстати, миасские депутаты при обсуждении проблемы два года назад исходили их того, что Жилищный кодекс предусматривает участие жильцов в решении вопроса о размещении рекламы на здании - их совместной собственности. Судя по всему, ЖК потребовалось доработать, чтобы это право можно было реализовать на практике.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «ИнженерИнвест»
ИНН: 7415087210
erid: LdtCK9bKo

Миасс начинает готовиться к юбилею Победы	В Миассе подводят итоги реализации нацпроектов	В Миассе подорожает проезд в общественном транспорте	Депутаты Миасса приступили к работе в комиссиях
• Перспективы допобразования детей Миасса обсудили в "Юности" Повестка дня охватила широкий спектр важных тем для успешной организации образовательного процесса • Что скрывается за обещаниями лёгких денег? Подробнее об этом рассказали в полиции Миасса • 16 тысяч семейных пар области претендуют на получение знака "Семейное счастье" Вручение знака отличия будет проходить поэтапно в течение 2025 года • Многодетные могут получить выплату на покупку одежды детям При назначении выплаты учитывается не только наличие статуса многодетной семьи, но и доходы • На Госуслугах можно будет оформить ДТП Такая функция будет доступна для владельцев полиса ОСАГО • Южноуральцев предупреждают об ухудшении погодных условий Водителей просят по возможности отказаться от поездок в ближайшие дни, до наступления более благоприятных условий

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Ещё два жителя Миасса попались на уловки аферистов в интернете	Коммунальная сводка для жителей Миасса	Миасс начинает готовиться к юбилею Победы	Студент из Миасса хотел пройти обучение, но лишился денег
• В Миассе подводят итоги реализации нацпроектов В рамках проекта "Жильё и городская среда" в Миассе были благоустроены несколько общественно значимых территорий • Миасцам напоминают о налоговых льготах Межрайонная ИФНС России № 31 по Челябинской области разъясняет порядок предоставления льгот по имущественным налогам физических лиц • В Миассе подорожает проезд в общественном транспорте Тарифы в муниципальных автобусах и троллейбусах изменятся с 1 марта • Депутаты Миасса приступили к работе в комиссиях Начало работы постоянных депутатских комиссий миасского Собрания в наступившем году положено • Школьники Миасса сдают нормы ГТО Миасский Центр тестирования норм ГТО посетили ученики школы № 3 • Преддиабет - приговор или возможность всё исправить? На этот вопрос ответила врач-эндокринолог городской поликлиники № 2 Миасса

реклама на сайте "NewsMiass.ru"