Оспорить в суде решение о выделении земли под строительство магазина возле дома по проспекту Автозаводцев попытались три владелицы квартир и руководство расположенного в пристрое кафе. Однако суд счел претензии истцов необоснованными.

Судебное разбирательство началось летом прошлого года. Сегодня его материалы составляют два пухлых тома. Спор возник из-за участка земли в центре города, где в теплое время года до недавнего времени расположенное в пристрое кафе обычно выставляло столики. Однако при очередном обращении за разрешением в администрацию округа был получен отказ - на том основании, что земля уже предоставлена в аренду предпринимательнице Ф. для строительства магазина. Восторга этот факт не вызвал не только у руководства кафе, но и у некоторых владельцев квартир. Последовало обращение в суд. Истцы просили отменить решение администрации о выделении земли и остановить процесс строительства до вынесения судебного решения.

Предпринимательница, в свою очередь, обратилась в суд с ходатайством о том, чтобы истцов обязали внести на особый счет 500 тысяч рублей на тот случай, если суд она выиграет, но понесет убытки из-за задержки начала строительства. Эти деньги служили бы гарантией компенсации возможных убытков.

Судом было принято решение отказать истцам в их требованиях, так как ни жильцы, ни кафе не сумели доказать своих прав на спорный земельный участок. Теоретически владельцы квартир имеют право на придомовую территорию. Администрацией округа даже выделены средства на проведение работы по межеванию земли и определению границ придомовых территорий, но эта работа ведется по мере выделения финансирования. В данном случае право собственности на землю ни у владельцев жилья, ни у кафе, в законном порядке оформлено не было. Поэтому суд в двух инстанциях счел претензии к администрации округа необоснованными. Не получила, впрочем, 500 тысяч рублей в качестве компенсации за убытки и предпринимательница.

Кстати, владельцы жилья, как отмечается в материалах судебного разбирательства, имеют право проявить инициативу и обратиться в администрацию с просьбой о проведении межевания земли и определении границ их придомовой территории. Некоторые так и делают. Правда, работа эта стоит денег, и если жильцы не готовы платить сами, решение вопроса, вполне вероятно, может затянуться.

Конфликты между жителями и потенциальными застройщиками время от времени возникают. Иногда первым удается выйти из них победителями. Владельцам придомовой территории решать "земельные проблемы" в своих интересах их значительно проще. Правда, за свою землю придется нести ответственность в полной мере, а также платить налог. Пока жильцы, не являющиеся собственниками земли, оплачивают только уборку придомовых территорий дворником.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «ИнженерИнвест»
ИНН: 7415087210
erid: LdtCK9bKo

Миасс начинает готовиться к Новому году	Мультимодальный ж/д-маршрут вновь прибудет в Миасс	"Молодые законодатели" Миасса получили заслуженные награды	Юная жительница Миасса получила свой первый паспорт дома
• Музыкальный вечер состоялся в Миасском центре соцобслуживания Студенты и преподаватели колледжа искусств подарили зрителям незабываемые моменты • В Миассе прошла акция "День памяти жертв ДТП" Госавтоинспекция и школьники объединяются для повышения безопасности на дорогах через информирование водителей о ПДД • В Миассе строят храм во имя священномученика Василия Миасского Сооружение станет напоминанием о тех, кто не отступил перед испытаниями, сохранив верность Христу и Церкви • В Миассе на неделю прогнозируют "плюсовую" температуру В ближайшие дни температура воздуха в регионе будет выше средних климатических значений • В Миассе прошло заседание Общественного совета при Отделе МВД Первая встреча в обновлённом составе состоялась в присутствии начальника Отдела МВД России по городу Миассу • Информация о закрытии в Миассе филиала ММЦ "Северный" - фейк В Городской больнице № 2 Миасса пояснили, какие изменения грядут в ММЦ "Северный"

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Миасец, не пожелав "расстаться" с тонировкой авто, получил 10 суток	Кому в Миассе ждать коммунальных отключений?	Миасс начинает готовиться к Новому году	Ветераны Миасса поднимают уровень мастерства в Челябинске
• В Миассе произошло ДТП с участием 15-летнего мотоциклиста В результате аварии несовершеннолетний водитель получил телесные повреждения • Мультимодальный ж/д-маршрут вновь прибудет в Миасс Первый в этом сезоне поезд из Челябинска на "Солнечную долину" отправится 30 ноября • Житель Миасса "инвестировал в мошенников" более полумиллиона Миасца заинтересовала реклама "инвестиционной платформы", куда он и вложил свои деньги. Обратно их, правда, не получил • "Молодые законодатели" Миасса получили заслуженные награды Церемония награждения победителей конкурса законодательных инициатив прошла в администрации Миасса • Миасское "Торпедо" ушло на повышение в "золото" Завершилась осенняя часть розыгрыша LEON Второй лиги А сезона 2024/25 • Юная жительница Миасса получила свой первый паспорт дома Сотрудники отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Миассу помогли получить паспорт маломобильному жителю

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Русская Стратегия»
ИНН: 7415056370
erid: LdtCKAgbN