Коллективное обращение к Главному федеральному инспектору в Челябинской области аппарата Полномочного представителя Президента РФ в УРФО Валерию Третьякову направили жители дома № 38 по улице Романенко. Люди жалуются на то, что администрация округа предлагает им заключать договоры коммерческого найма квартир, в которых многие проживают уже около 10 лет, обещая в противном случае выселить через суд. Миасской прокуратурой по поручению прокуратуры областной была проведена проверка по этому письму.

Дом № 38 по улице Романенко - многострадальный, более 10 лет назад он дал трещину и был признан аварийным. В 1996 году один из подъездов был снесен. На протяжении нескольких лет дом, изначально принадлежавший УралАЗу, номинально не единожды менял собственников, фактически, по мнению прокуратуры, оставаясь в собственности федеральной, так как при создании ОАО "УралАЗ" не был включен в уставной капитал акционерного общества. В 2003 году он был передан в муниципалитет. И даже статус злосчастного дома не вполне определен: в 1996 году было дано разрешение на реконструкцию его под общежитие, и использовался в этом качестве. Но свидетельство о государственной регистрации права собственности муниципалитету было выдано на жилой дом.

Прокуратурой установлено, что с 1996 года до настоящего времени не производилось техническое обслуживание дома, в том числе аварийное, и жители сами решали свои коммунальные проблемы, хотя еще несколько лет продолжали вносить плату за коммунальные услуги. И даже не могли прописаться по месту жительства, не имея на руках документов на право проживания в доме. Теперь же им настойчиво предлагают заключать договоры не социального, а коммерческого найма, которые лишают жильцов права на приватизацию помещений, где многие прожили долгие годы.

По мнению прокуратуры, требование администрации округа необоснованно: те договоры, которые были заключены с жильцами после передачи дома в муниципальную собственность, не могут классифицироваться как договоры коммерческого найма, поскольку в них отсутствует основной признак такого договора - условие о внесении коммерческой составляющей платы за найм помещения. Не выявлено в ходе проверки и других оснований для оформления с жителями договоров коммерческого найма. Ситуацию осложняет то, что часть жителей дома проживает в нем практически на "птичьих правах".

Изучив ситуацию, прокуратура направила в адрес администрации представление, в котором требует организовать проверку обоснованности вселения жильцов дома № 38, в случае установления законных прав жильцов на проживание оформить с ними договоры социального найма. Кроме того, прокуратура требует принять меры для заключения договора управления домом управляющей организацией, которая должна быть избрана по конкурсу, и в случае необходимости провести капитальный ремонт дома. Кстати, в 2006 году в бюджете были заложены деньги на капитальный ремонт дома в сумме 458,5 тысячи рублей, но, как следует из отчета об исполнении бюджета, освоено было только 30 процентов из них.

За администрацией остается право согласится или не согласиться с требованиями прокуратуры. По мнению помощника прокурора Дмитрия Заболотного, проводившего проверку, ситуация для многих жильцов дома складывается непростая, и очень вероятно, что свои права им все же придется отстаивать в суде.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

В Миассе ограничили посещение ледовых городков	Полицейские Миасса участвуют в новогодних акциях	"Время исполнять желания!" Осталось 12 часов	Погода в начале года в Миассе будет теплее нормы
• "Время исполнять желания!" Осталось два дня Успейте принять участие в новогоднем конкурсе от NewsMiass.ru • Какие законы вступают в силу с января 2025 года Нововведения направлены на повышение качества жизни, поддержку семей, модернизацию госуслуг и совершенствование инфраструктуры • Чем запомнился Миассу уходящий 2024 год? О чём писал NewsMiass.ru и что читали миасцы в течение года - вспоминаем вместе • Миасцев ждёт индексация региональных социальных выплат С 1 января 2025 года размер региональных социальных выплат вырастет на 4 процента • "Время исполнять желания!" Приём работ продолжается Сразу 13 победителей будет в новогоднем конкурсе от агентства новостей NewsMiass.ru. Успевайте принять участие • Заместители главы Миасса пообщались с жителями Заключительные в этом году приёмы граждан провели заместители главы Миасса

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ИП Гассельбах Ольга Андреевна
ИНН: 741509449878
erid: 2Vfnxx73hvG

В Миассе ограничили посещение ледовых городков	ГОЧС Миасса рассказывает, как сделать зимние прогулки безопасными	Полицейские Миасса участвуют в новогодних акциях	Миасский конькобежец завоевал две медали "Кубка Содружества"
• На Южном Урале прогнозируют сильный ветер и снегопад Управление ГОЧС Миасса предупреждает жителей и гостей города о капризах погоды • "Время исполнять желания!" Осталось 12 часов Редакция NewsMiass.ru завершает приём работ на новогодний конкурс • Погода в начале года в Миассе будет теплее нормы Снег будет идти в Челябинской области в ближайшие дни • Новогодний день здоровья провели "Моржи Миасса" Развлекательная программа с зажигательными танцами и ледяным купанием прошла на озере Тургояк • Шахматисты Миасса подвели итоги ушедшего года Несколько интересных турниров провела шахматная федерация Миасса на финише 2024 года • "Время исполнять желания!" Осталось два дня Успейте принять участие в новогоднем конкурсе от NewsMiass.ru

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Завод СпецАгрегат»
ИНН: 7448069375
erid: 2Vfnxwpns12