Вчера, 6 апреля, на заседание депутатской комиссии по экономической и бюджетной политике был вынесен вопрос об оценке муниципального помещения, предназначенного для продажи арендатору на льготных условиях - без аукциона. В очередной раз предметом споров стала названная оценщиком стоимость объекта - 4823 рубля за квадратный метр. Члены комиссии намерены разобраться в ситуации и пока не разрешать продажу по подозрительно низкой цене.

С докладом по этому вопросу выступил по поручению главы Миасского округа Игоря Войнова его советник Антон Наумов. Он напомнил депутатам, что спорные ситуации, связанные с оценкой независимыми оценщиками муниципального имущества, предназначенного для продажи арендаторам, возникали и в период работы предыдущего созыва Собрания. Даже было направлено письмо в адрес саморегулируемой организации оценщиков с просьбой проверить правильность произведённой оценки. Однако ответа не последовало.

Недавно очередной арендатор обратился к главе округа с просьбой о продаже ему помещения в доме по ул. Романенко, 7, площадью 271,6 квадратных метров в рамках закона о поддержке малого бизнеса. Цена, назначенная оценщиком, главу озадачила: помещение магазина в центре города предлагалось продать за 1,3 миллиона рублей. В то время как год назад в этом же доме магазин площадью 370 метров был продан с аукциона за 9,5 миллионов. Глава округа обратился к другому независимому оценщику, который оценил объект, намеченный к продаже, в сумму более 12 миллионов рублей. Сомнения в справедливости оценки муниципального имущества неоднократно выражал и председатель контрольно-счётной палаты Борис Алеев. Как быть в сложившейся ситуации - этот вопрос был вынесен на обсуждение депутатов.

Точку зрения администрации на эту проблему изложил временно исполняющий обязанности главы администрации Сергей Портной. Он пояснил, что оценщик был назначен по конкурсу, с ним заключён контракт. И вмешиваться в процесс его работы, ставить под сомнение результат администрация, по словам С. Портного, не имеет права. Если у КСП есть сомнения по поводу оценки имущества, то ей следует обращаться в суд с иском к оценщику. Проведение повторной оценки, говорит С. Портной, закон не предусматривает. Администрация не заинтересована в недополучении денег в бюджет, но ответственность за соблюдение закона о поддержке малого бизнеса несёт именно глава администрации. Поэтому требуется прямое указание главы или Собрания, чтобы остановить продажу.

На вопрос Сергея Понамарёва о тем, как администрация - заказчик оценивает проделанную оценщиком по её заказу работу, С. Портной ответил, что оснований ставить под сомнение его компетентность нет, в администрации нет специалистов, которые могли бы проверить справедливость произведенной оценки.

Однако Борис Алеев напомнил участникам дискуссии, что существует еще такое понятие, как неправомерное отчуждение муниципального имущества по заниженной оценщиком стоимости. Депутат Михаил Попов отметил, что за неправильную оценку саморегулируемая организация оценщиков несёт ответственность в виде штрафов, и немалых.

Члены комиссии по экономической и бюджетной политике проголосовали за то, чтобы рекомендовать главе округа поручить главе администрации направить в саморегулируемую организацию спорную оценку на экспертизу.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"