Через два года государство сложит с себя обязательства по проведению капремонта в многоквартирных домах за казенный счет. Как населению не стать заложниками реформы ЖКХ? Этот вопрос сейчас активно обсуждается на всех уровнях. Ему посвящена сегодняшняя (10 февраля) публикация в "Российской газете".

Денег, которые государство выделило фонду в рамках федеральной программы по проведению капремонта и расселению аварийного жилья, хватит только на то, чтобы отремонтировать 12 процентов жилья. Сейчас в стадии активного обсуждения находится по крайней мере два варианта решения проблемы, на какие средства населению ремонтировать свои дома. Так, Фонд ЖКХ уже давно проталкивает идею создания региональных фондов ЖКХ, которые будут формироваться за счет средств регионов, муниципальных образований и платежей населения. Главным остается вопрос - добровольным или обязательным будет участие граждан в наполняемости копилки. Сегодня в Фонде ЖКХ ориентируются на цифру стоимости капремонта одного квадратного метра - от 600 рублей в регионах и от 1300 рублей в Москве. Если платежи станут обязательными, какую долю от этой суммы должны будут отчислять собственники жилья? Ответ на эти вопросы может быть найден не раньше 2012 года.

Большинство же экспертов склоняются к варианту привлечения "длинных кредитов", когда собственники получают кредит в банке, производят капитальный ремонт, а затем на протяжении многих лет ежемесячно вносят небольшие платежи. Схема дает возможность существенно сэкономить свои расходы за счет уменьшения энергопотерь дома. И уже через пять лет можно выйти в "ноль".