Олесь прав. Смотреть, какие бумаги подписывать. НО...? В основном у нас люди как правило, даже невникают в суть, а порой деже не смотрят, что подписывают. Как произошло с капремонтами 2 года назад. Мы по нашему дому собрались 5 человек, взяли эти бумаги(бумаги-договора на каждого собственника квартир, которые в своё время работники жкх подложив с другими договорами(по (нуждам) жкх) дали старшей по дому и Она пробежала по дому и собрала подписи, естественно в первую очередь нужные по капремонту. И это при том, что дом ещё можно сказать,Новый). Так вот, когда МЫ сами прошлись по почти всем квартирам с разьяснениями, то все почти подписались против, а ведь к выделяемым средствам на капремонт с собственников ещё% выщитывать должны, поподщётам(1300-1400руб.) с каждой квартиры. Ввобщем собрали эти подписи, отдали эти бумаги в жек, ну вообщем там коекакая возня ещё с руководством "Альтернативы". В конце выеснилось, что всё-таки Сафонову удалось всё протолкнуть. Какие деньги выделились, неизве... [открыть весь текст]

Олесь прав. Смотреть, какие бумаги подписывать. НО...? В основном у нас люди как правило, даже невникают в суть, а порой деже не смотрят, что подписывают. Как произошло с капремонтами 2 года назад. Мы по нашему дому собрались 5 человек, взяли эти бумаги(бумаги-договора на каждого собственника квартир, которые в своё время работники жкх подложив с другими договорами(по (нуждам) жкх) дали старшей по дому и Она пробежала по дому и собрала подписи, естественно в первую очередь нужные по капремонту. И это при том, что дом ещё можно сказать,Новый). Так вот, когда МЫ сами прошлись по почти всем квартирам с разьяснениями, то все почти подписались против, а ведь к выделяемым средствам на капремонт с собственников ещё% выщитывать должны, поподщётам(1300-1400руб.) с каждой квартиры. Ввобщем собрали эти подписи, отдали эти бумаги в жек, ну вообщем там коекакая возня ещё с руководством "Альтернативы". В конце выеснилось, что всё-таки Сафонову удалось всё протолкнуть. Какие деньги выделились, неизвестно. РЕЗУЛЬТАТ-подвидом капремонта отремонтировали швы у дома(которые в ремонте ненуждались), теперь у нас при -15" на улице, в квартире при работающем отоплении 19-21". Вот вам и результат. Лично мне известны цены и вообще как делаються швы у дома. Какая сумма на всё это вооьщем выделялась, никто незнает,А какая потрачена???... Судите сами!!!

а если договор до настоящего времени не заключен ни с одной УК, кто будет мусор вывозить, снег подметать?

Ты прав олесь!

Да, и с наступающим Новым Годом всех!

Уважаемый Миассец! Не надо столько слов. Никто не собирается наводить порядок в сфере ЖКХ. Тем более Вас наша "челябинская" Администрация города слушать не будет.
Вот мои наблюдения. Вся эта буря в стакане только для того, чтобы сменить местные УК на челябинские. Короче говоря, очередной передел собственности в пользу сильного. Нас, СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, при смене УК, как обычно, не спросят - кто же отдаст такой жирный кусок (ЖКХ) на откуп жителям.
Так что читайте, какие бумаги вы подписываете, граждане, и следите за дальнейшим развитием событий.
Как мне хочется, чтобы я оказался неправ.

Это издевательство?
"...а в случае неисполнения услуг - отказываться от нерадивых контрагентов."
Это при полной монополизации сферы ЖКХ!!!
Менять-то на кого?
До сих пор в ЖКХ отсутствуют рыночные отношения, отсутствуют конкуренция.
Наши УК - это монстры, которые концентрируют в себе все услуги и грудью стоят на защите подконтрольной территории, не пуская туда чужаков. Воюют не на жизнь в том числе с немногочисленными ТСЖ, которые пытаются выйти из-под их контроля.
Местная власть должна в первую очередь бороться за демонополизацию этого рынка. УК должны быть маленькими и заниматься только организацией управления домом, подбирая подходящих исполнителей по каждой конкретной услуге. А жилищные услуги должны выполнять частные специализированные компании, которых должно быть много (отдельные компании специалистов-сантехников, отдельные электротехников, отдельные компании, занимающиеся благоустройством и озеленением территорий, ремонтно-строительные и т.д.). По каждой услуге должно быть... [открыть весь текст]

Это издевательство?
"...а в случае неисполнения услуг - отказываться от нерадивых контрагентов."
Это при полной монополизации сферы ЖКХ!!!
Менять-то на кого?
До сих пор в ЖКХ отсутствуют рыночные отношения, отсутствуют конкуренция.
Наши УК - это монстры, которые концентрируют в себе все услуги и грудью стоят на защите подконтрольной территории, не пуская туда чужаков. Воюют не на жизнь в том числе с немногочисленными ТСЖ, которые пытаются выйти из-под их контроля.
Местная власть должна в первую очередь бороться за демонополизацию этого рынка. УК должны быть маленькими и заниматься только организацией управления домом, подбирая подходящих исполнителей по каждой конкретной услуге. А жилищные услуги должны выполнять частные специализированные компании, которых должно быть много (отдельные компании специалистов-сантехников, отдельные электротехников, отдельные компании, занимающиеся благоустройством и озеленением территорий, ремонтно-строительные и т.д.). По каждой услуге должно быть не менее десятка конкурирующих между собой предложений (как, например, в сотовой связи). А задачей УК в этом случае остаётся только выбрать подходящих поставщиков, исходя из приемлемого соотношения цены и качества, определить общую стоимость обслуживания дома, организовать сбор необходимых средств от жильцов дома и перечисление этих средств поставщикам, а также, конечно, осуществлять контроль и приёмку работ и услуг, выполненных поставщиками.
В этом случае в штате УК достаточно иметь только 2 человек (директора и бухгалтера).
Наша администрация неправильно ставит цели, потому и бардак.
Конкуренцию и рынок надо развивать не между существующими УК. Напротив, нынешние УК надо уничтожать как класс, разбивая их на отдельные специализированные фирмы по видам услуг. Конкуренцию надо развивать именно между специализированными обслуживающими фирмами.
Создайте и развивайте рынок предложения жилищных услуг, и всё выстроится само собой. А УК буду возникать сами по себе в форме ТСЖ или иной приемлемой для того или иного дома форме. Но для этого надо сначала уничтожить существующие ЖЭКи, которые маскируются под разными именами, но по сути остаются теми, что были.
Иначе будет очевидный тупик!
По-моему, эта истина проста как мир и лежит на поверхности.

Пригласите специальную Межведомственную комиссию. Заприте в подвале на несколько часов, пусть подышат. Уверен, результат будет.

У нас из подвала так сильно "воняет", деваться некуда!!! как с этим бороться???