Если судить по фотографиям, то собственники жилого дома не должны были проиграть судебный процесс.
Совершенно очевидно, что здесь речь идет о дополнительном пристрое к многоквартирному дому. А это уже реконструкция, которая может производиться только по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятому квалифицированным большинством голосов в две трети от общего числа голосов всех собственников.
Думаю, что имеет место одно из двух: либо истцы неправильно сформулировали исковые требования, либо суд не до конца разобрался в существе вопроса (не полностью выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела).
В первом случае истцы могут подать новый иск с новыми измененными требованиями, если у них еще не пропущен трехлетний срок исковой давности.
Во втором случае необходимо обжаловать состоявшиеся судебные решения в надзорном порядке с указанием на неполноту выяснения обстоятельств дела.

Ну, вот и уши торчат. Кто строит? Карманная фирма... Какой простор для деятельности! И скандальные ремонты дорог и вечное тушение торфяников и строительство через суд.
А посмотрите внимательно на плакат, там эскиз будущего здания и нет там никаких 4 метров отступа, самый обычный пристрой к дому, но собственники дома как всегда - побоку.

Или пристрой к пристрою - это уже не пристрой, а отдельное здание?

Что-то не заметно 4 метров от стены. Да и территория та всегда принадлежала кафе. Столики там стояли еще при социализме. Явный захват территории.

Непосредственно к дому примыкает пристрой кафе "Новинка", Новый участок выделен в 4м от дома!
Землю кафе "Новинка" арендует у собственника - города!
В доме живут не 3 собственника, а гораздо больше!

Если предмет спора изложен правильно, то указанное судебное решение не может считаться законным и обоснованным.
Дело в том, что Администрация округа не вправе совершать какие-либо сделки с неоформленными земельными участками (не прошедшими межевание и не поставленными на кадастровый учет). В том числе выделять под строительство, сдавать в аренду. Это основное положение земельного законодательства.
Поэтому решение о выделении земли под строительство очевидно незаконно и должно быть признано недействительным в судебном порядке.
Следует указать, что при проведении межевания любого земельного участка необходимо обязательное участие всех землевладельцев и землепользователей этого участка, а также землевладельцев и землепользователей соседних (примыкающих) земельных участков. Тем самым межевание земельного участка, непосредственно примыкающего к многоквартирному дому, в принципе невозможно без участия собственников жилых и нежилых помещений этого дома. При этом при межевании и постановке ... [открыть весь текст]

Если предмет спора изложен правильно, то указанное судебное решение не может считаться законным и обоснованным.
Дело в том, что Администрация округа не вправе совершать какие-либо сделки с неоформленными земельными участками (не прошедшими межевание и не поставленными на кадастровый учет). В том числе выделять под строительство, сдавать в аренду. Это основное положение земельного законодательства.
Поэтому решение о выделении земли под строительство очевидно незаконно и должно быть признано недействительным в судебном порядке.
Следует указать, что при проведении межевания любого земельного участка необходимо обязательное участие всех землевладельцев и землепользователей этого участка, а также землевладельцев и землепользователей соседних (примыкающих) земельных участков. Тем самым межевание земельного участка, непосредственно примыкающего к многоквартирному дому, в принципе невозможно без участия собственников жилых и нежилых помещений этого дома. При этом при межевании и постановке на кадастровый учет земельного участка в обязательном порядке устанавливается его принадлежность на праве собственности, а также обременение земельного участка правами третьих лиц, если таковые имеются.
В силу Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации в собственности собственников помещений в многоквартирном доме находится та часть земельного участка, которая занята многоквартирным домом (по внешним стенам дома) и необходима для его использования (придомовая территория). Придомовая территория в подавляющем большинстве случаев занимает полосу минимум 0,5 м от стены дома (так называемая отмостка), кроме разве что случая когда два соседних дома имеют общую стену. Поэтому в принципе Администрация МГО не имела права отводить под строительство земельный участок, непосредственно примыкающий к стене многоквартирного дома, без положительного решения общего собрания собственников помещений в этом доме.
Кроме того, если магазин не является самостоятельным зданием с собственным адресом, а оформлен как пристрой к многоквартирному дому (с адресом дома), то в данном случае речь идет уже о реконструкции многоквартирного дома, которая также в принципе не может быть произведена без положительного решения общего собрания собственников помещений в доме.